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　　聚焦老旧小区无物业管理难题，创新推行“政府托底保障+公有化规范运营”模式，成立江门市蓬江区环市物业管理有限公司，成功进驻无物管公司管理、无业委会履职的都市豪庭小区，不仅先后完成停车场道闸系统更新、电梯安全检修等基础改造，同步配套智能充电桩、蜂巢快递柜等便民设施，还通过联动江门市贝佳智能服务公司，组建家政志愿服务队，为独居老人提供免费上门清洁服务，以“专业管理+精细服务”推动物业管理与社区服务深度融合。

　　通过制定《环市街社区楼长管理办法》，建立规范化楼长招募培育机制，已吸纳200余名社区楼长深耕楼栋微单元治理，推动形成“楼栋自治-小区协同-社区统筹”的群防群治工作格局。构建新就业群体服务矩阵，打造4个“蓬友+”党群服务站，布局6个红色驿站、22 个互助服务站，在提供歇脚休息、餐食补给、应急充电、医疗急救等8项基础服务的基础上，创新推出法律援助、职业技能培训、城市融入课堂等定制化增值服务，形成“15分钟暖新服务圈”。搭建社会普惠服务平台，依托“邻里空间”集成政务服务、市场资源与社会力量，重点推进骑手充换电、零工就业市场、南粤家政服务超市等民生项目落地，构建企业支撑、居民参与、社会组织协同的多元共治生态，实现社区治理资源集聚与服务效能双提升。